東建滝野川マンション

  • 東京都北区滝野川二丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 12階建 / 233戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
3,680万円
74.3万円/㎡
相場
3,472万円
70.1万円/㎡
2,394
3,113
3,832
4,551
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜3,832万円
62.9万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月24日
東建滝野川マンション
3,680万円（74.3万円/㎡）/ 8階 / 49.5㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/233,680万円74.3万円8階 49.5㎡ 3DK西
2025/06/033,180万円71.3万円6階 44.61㎡ 2LDK南
2025/04/223,680万円77.9万円11階 47.26㎡ 1LDK南
2024/09/195,280万円77.6万円10階 68.03㎡ 3LDK南
2024/07/114,780万円69.5万円7階 68.77㎡ 3LDK南東
2024/06/183,480万円70.3万円5階 49.5㎡ 1LDK+S東
2024/06/173,480万円70.3万円5階 49.5㎡ 1LDK-
2024/03/032,480万円55.6万円5階 44.61㎡ 2LDK南
2024/02/223,999万円66.1万円3階 60.5㎡ 3LDK南
2024/02/103,999万円66.1万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2024/01/183,880万円70.5万円6階 55㎡ 2LDK+S南東
2024/01/173,999万円72.1万円4階 55.5㎡ 3LDK南
2024/01/103,880万円70.5万円6階 55㎡ 2SLDK南
2024/01/103,880万円70.5万円6階 55㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円72.4万円6階 55㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円72.4万円6階 55㎡ 2SLDK南
2023/12/223,980万円71.4万円6階 55.74㎡ 2SLDK南
2023/12/224,280万円72.4万円11階 59.09㎡ 2SLDK南
2023/12/103,999万円72.1万円3階 55.5㎡ 3LDK南
2023/12/034,280万円74.2万円11階 57.65㎡ 2LDK+S南
2023/11/262,980万円60.2万円10階 49.5㎡ 2LDK西
2023/11/263,980万円72.4万円6階 55㎡ 2LDK+S南東
2023/11/254,180万円75.0万円6階 55.74㎡ 2LDK+S南
2023/11/254,380万円74.1万円11階 59.09㎡ 2LDK+S南
2023/08/264,480万円75.8万円11階 59.09㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
東建滝野川マンション
北区滝野川二丁目
王子駅10分 3,680万円74.3万円49.5㎡3DK8階 / 12階建 西1973年233戸SRC
2025/07/16赤羽台四丁目住宅
北区赤羽台四丁目
北赤羽駅6分 3,280万円58.1万円56.42㎡2LDK5階 / 12階建 南西1971年275戸SRC
2023/08/26赤羽台4丁目住宅
北区赤羽台四丁目
北赤羽駅6分 2,799万円57.0万円49.14㎡2LDK4階 / 12階建 東1971年275戸SRC
2024/04/14北区赤羽2丁目マンション
北区赤羽二丁目
赤羽駅4分 2,980万円66.1万円45.11㎡2DK2階 / 11階建 北東1978年195戸SRC
2025/06/07赤羽スカイハイツ
北区赤羽二丁目
赤羽駅3分 4,880万円79.2万円61.65㎡2LDK4階 / 11階建 西1978年195戸SRC
2025/07/19サニーコート滝野川
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅10分 3,980万円70.9万円56.16㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 11階建 南1975年212戸SRC
2024/02/17東建滝野川マンション
北区滝野川二丁目
王子駅10分 3,680万円77.9万円47.26㎡1LDK11階 / 12階建 南1973年233戸SRC
2025/02/13飛鳥山スカイハイツ
北区王子一丁目
王子駅3分 2,990万円69.4万円43.09㎡1LDK8階 / 14階建 西1978年231戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、北区では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は北区の平均と比較して12.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
北区
65.9万円/㎡
前年比-10.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東建滝野川マンション
所在地東京都北区滝野川二丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩10分
築年月1973年
階数12階建
総戸数233戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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